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カブ知恵速報 藤井英敏

マネー誌でもおなじみ藤井英敏さんの相場見通しは必見!株式市場の旬な情報をお見逃し無く!投資情報:カブ知恵

11月18日 08時41分

『東京海上J-REIT投信』に対する期待感が高まる

REITに熱視線を送る参加者の声が聞かれる。というのも、ここのところ東証REIT指数が連日で高値引けの形になっているためだ。東証REIT指数はおよそ半年ぶりに1000pの大台乗せを果たしている。

この動きの背景として、来週26日に設定予定の『東京海上J-REIT投信』に対する期待感が挙げられているようだ。販売会社は資金集めで定評のある野村證券。上限は500億円だが、「最終的に上限の半分くらい集まるのでは?」との思惑が広がっているという。

買い付け自体は設定日以降となるため、足元の上昇は先回り買いによるものと考えられる。ただ、設定後に買い始めれば、かなりの需給インパクトが見込めそうだ。というのも、仮に250億円集まった場合、1日に10億円ずつ分けて買い付けたとしても1ヶ月は必要になる計算になる。一方で、REIT全体の1日の売買代金は直近の平均で80~100億円に過ぎないためだ。当分はREITの過剰流動性パーティーに期待できそうな雰囲気だが・・・。

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